Nouveauté
ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²
Sedan (08200)
62 000 €
Référence 2024-028
A propos de ce bien
Idéal premier investissement :
Appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, situé en plein cœur de Sedan dans un quartier recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Cet appartement rénové récemment se compose comme suit :
- Une entrée menant directement au salon/séjour.
- Une salle d'eau avec toilettes et douche.
- Une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
- Une chambre.
Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, l'ascenseur et l'accès PMR garantissent un confort supplémentaire.
De plus, avec cet appartement vous disposerez d'une cave et d'un grand garage de 14m².
Cet appartement est actuellement loué 460€ HC et 580€ CC/mois.
Les charges de copropriété s'élèvent à 750€ par trimestre, comprenant le chauffage (présence de répartiteurs), le nettoyage des parties communes et l'eau.
Taxe foncière : 1250€
Caractéristiques de ce bien
- habitable 57 m²
- séjour 22 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- ascenseur
- cave
- interphone
- accès handicapé
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 567 € et 2 119 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 567 € et 2 119 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
62 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
57 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,83 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Calcul des mensualités
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