ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER Agence
Vendu

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 148 m²

Mouzon (08210)
99 500 € Référence 2023-009

A propos de ce bien

Situé dans le centre historique de Mouzon, à deux pas de la porte de Bourgogne, cet ensemble immobilier de 148m2 est désormais disponible à la vente.


Doté d'une magnifique façade avec un toit à la mansart, cet ensemble se compose d'un ancien cabinet vétérinaire, d'un appartement spacieux, et d'une cave voûtée.


Le cabinet vétérinaire comprend un espace d'accueil ainsi qu'une salle de soin, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou commerciale.


L'appartement situé au-dessus du local commercial offre un espace de vie avec une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain/WC. Deux greniers viennent également s'ajouter à l'appartement.


Cet ensemble immobilier est actuellement libre de location, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour les propriétaires ou les investisseurs.


Les fenêtres sont en bois à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville. De plus, l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €
Taxe foncière annuelle 1 115 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires