ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²
Floing (08200)
95 900 €
Référence 2024-025
A propos de ce bien
À Rénover : Immeuble à Fort Potentiel à Floing
Situé sur la place de Floing, cet immeuble de plus de 250m² offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, bricoleurs ou marchands de biens.
- Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m² avec deux entrées indépendantes, permet la création d'un appartement, de deux locaux commerciaux de 45 m² et 38 m², ou d'un grand local de 80 m².
- À l'étage, vous trouverez actuellement cinq pièces d'une superficie totale d'environ 125 m² avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires.
- Un grand grenier de 75 m² de plancher vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- À l'arrière du bien, un logement est actuellement loué à 318€HC/mois, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans.
L'immeuble est relié au tout à l'égout, fibre et gaz de ville disponible devant le bien.
Taxe foncière 1502 euros.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 250 m²
- 4 chambre(s)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE non concerné
Diagnostiques énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
95 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
91 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,92 %
Taxe foncière annuelle
1 502 €
Calcul des mensualités
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