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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER
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Prix en baisse
Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 183 m²
Poix-Terron (08430)
124 000 €
Référence 2023-001
A propos de ce bien
Découvrez cette opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs !
Ce bien immobilier mitoyen offre de nombreuses possibilités.
Emplacement idéal : proximité immédiate de la gare (200m) et de l'autoroute, proche de toutes les commodités.
Appartement 1 : 75m²
- Rez de chaussée :
Composé d'un salon/séjour ouvert, cuisine, 2 chambres, véranda et salle d'eau.
Louable immédiatement avec un petit rafraîchissement à prévoir !
Appartement 2 : 108m²
- 1er étage
Combles partiellement aménagés, gros travaux de rénovation à prévoir !
Les possibilités d'aménagement sont multiples : envisagez la création d'un appartement de plus de 150 m² ou divisez-le en plusieurs logements. Plusieurs entrées desservent le bien.
Vous avez également la possibilité de combiner les deux appartements pour créer une vaste maison.
Plusieurs remises et cour commune aux 2 appartements.
Toiture récente.
Chauffage au fuel, les 2 logements sont équipés de chaudière individuelle.
Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 940 euros
Caractéristiques de ce bien
- habitable 183 m²
- carrez 183 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- exposition Nord
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
124 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
119 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,2 %
Taxe foncière annuelle
940 €
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